収益物件に関する基礎知識

実際に物件を探していると、「遮蔽率」などの専門知識がわからないこともあると思います。そこで、ここでは基礎的な専門知識について解説していきます。

収益物件を購入する時に気をつけるべき点

収益物件を購入する時に気をつけるべき点を紹介しています。

・収益物件を購入する前に土地の用途地域を調べよう
住環境という言葉があるように、住む人にとって環境は重要です。その環境を大きく左右する用途地域は、収益物件を購入する前に必ず確認しておくようにしましょう。このページで詳しく説明しています。

・中古物件を買う前に必ず水周りを確認しよう
中古物件を買う前に確認すべき、水周りについて説明しています。

・中古一戸建てを購入する前に、雨漏りしているか確認をしよう
中古一戸建てを購入する前に確認すべき、雨漏りについて説明しています。

・中古一戸建てを購入する前に、シロアリの被害を調べよう
中古一戸建てを購入する前に確認すべき、シロアリの被害について説明しています。

一戸建てに関する基礎知識

一戸建てを建てたり購入する時に、知っておいて損はない知識を解説しています。

・遮蔽率（しゃへいりつ）・容積率とは？
自分の土地だからといって、好きな建物を建てれるわけではありません。特に、遮蔽率（しゃへいりつ）と容積率を知らないと、思っていた建物を作れないことになります。特に土地から一戸建てを建てようと思っている人は、しっかり読んでください。

・基礎とは？〜ベタ基礎、布基礎、杭基礎
基礎次第で、一戸建ての寿命が決まるといっても過言ではありません。自分の購入する収益物件やマイホームが、どのような基礎なのかを知っておいて損はありませんよ。

・外壁材〜サイディング、塗り壁、パネル
家を守る外壁に使われる材質にも色々あります。外壁材をどうするのかで、ランニングコストや外壁の寿命も変わってきますので、しっかり選ぶべきです。そこで、ここでは外壁材の基礎について解説しています。