現物不動産投資とは？

現物不動産投資とは、自己資金、もしくは、銀行等からの融資（借入金）で、土地、一戸建て、マンション、アパートを購入して、それを第三者・法人に貸して、家賃・テナント料・地代収入を得る方法や、自分の持っている土地を使って、地代を得る不動産投資の方法のことです。いわば、大家さんになることを、現物不動産投資というわけですね。マイホームを購入したことがある人なら、「マイホームをそのまま賃貸に出す」というイメージをもつといいでしょう。

なお、現物不動産投資以外にも、小口化不動産投資や、証券化投資（不動産投資信託）のような不動産投資の方法があります。現物不動産投資と合わせて、これらの不動産投資の方法の詳細を知っておくといいでしょう。